PARIS 5 Maubert

GUY HOQUET - Exclusivité OFF MARKET - Appartement familial 165 m2 Place Maubert

GUY HOQUET - Exclusivité OFF MARKET - Appartement familial 165 m2 Place Maubert

PARIS 75005

2 590 000 € *

* 2590000 € honoraires inclus

2 500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 5 Maubert

4 Rue Monge

75005 Paris

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Réf : 4183

GUY HOQUET vous présente en exclusivité en OFF MARKET ce superbe appartement familial de 165 m2, idéalement situé sur la très prisée Place Maubert, au coeur du 5e arrondissement de Paris et du Quartier Latin. Au 4e étage sans ascenseur d'un élégan... Voir plus

165 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

GUY HOQUET - Exclusivité OFF MARKET - Appartement familial 165 m2 Place Maubert

Descriptif

Réf : 4183

165 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

8000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

255 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 255 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

15 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 6 pièces 160 m² 17

PARIS 75005

Face au Jardin des Plantes, au quatrième étage d'un immeuble de standing, cet appartement d'exception a été entièrement rénové par architecte avec des prestations de très grande qualité. Le choix exigeant des matériaux, la qualité des finitions confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, contemporaine .

Organisé en L , l'appartement bénéficie d'une exposition Est et plein Sud, lui assurant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et les perspectives dégagées.

L'entrée s'ouvre sur une triple réception en enfilade de 60 m², offrant de magnifiques volumes idéals pour recevoir ou pour une vie familiale confortable, tout en conservant une vraie distinction des espaces,dont une vaste cuisine dînatoire.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, permettant une grande flexibilité d'usage selon les besoins (famille, télétravail, espace indépendant). L'organisation intérieure a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et élégance.

Cet appartement séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, la noblesse de ses matériaux, son exposition idéale et son adresse recherchée face au Jardin des Plantes.

Un bien rare, aux prestations particulièrement soignées, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Paris.
Double cave en soius-sol.

Appartement 6 pièces 177 m² 13

PARIS 75005

2 700 000 €

Au sein d'un élégant immeuble Art Déco de 1925, avec gardien, au 2? étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement d'exception de 177 m², en excellent état. Bénéficiant d'une rare quadruple exposition, dont une orientation sud-ouest, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'entrée dessert un vaste double séjour de 46 m², baigné de lumière, offrant de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, idéal pour recevoir.

L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend quatre chambres : une chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau et de sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres simples. Une salle de bains indépendante, deux toilettes séparées et une buanderie complètent l'ensemble. De nombreux rangements optimisent parfaitement les volumes.

Vous serez séduit par le parquet en point de Hongrie, le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine de qualité, ainsi que par les prestations soignées de ce bien rare.

Deux caves, une place de parking en supplément et un local vélo privatif viennent parfaire cet appartement aux caractéristiques exceptionnelles.

Guy Hoquet PARIS 5 Maubert

4 Rue Monge

75005 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé